Viernes, 04 de Noviembre de 2011 08:42

Con empresarios así, Punta del Este no precisa enemigos

Con empresarios así, Punta del Este no precisa enemigos

"Si alguien pretende con pesos argentinos comprar dólares en Uruguay va a perder, por diferencia de cotización, un 11%. Ese 11% se recargará en el precio del alquiler. Al propietario hay que pagarle en dólares (y) por hacer esa intermediación alguien deberá hacerse cargo del costo operativo. Este es un buen negocio para los cambistas. No es un buen negocio ni para los propietarios, ni para los inquilinos, ni para las inmobiliarias. El propietario seguro que no perderá porque no aceptará los pesos argentinos. Querrá cobrar su alquiler en dólares. Las inmobiliarias, tendremos que hacer el mandado de recibir los pesos argentinos y conseguir los dólares que quieren los propietarios. No es algo gratis. El que se hace cargo será el inquilino",fueron las declaraciones del titular de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este (Adipe) Omar Milar al colega Marcelo Gallardo de El País.



por Sergio Antonio Herrera@DelPDA en Twitter


A la luz de las medidas aplicadas por el gobierno argentino, de obligar a sus ciudadanos que quieran comprar divisas a pasar por una evaluación fiscal, se han desatado diversos análisis y entre ellos, son de destacar las declaraciones emitidas por las jerarquías del Ministerio de Turismo y por ejemplo, las que consignamos en esta edición, de Remo Monzeglio, Presidente de la Cámara de la Industria Hotelera Turística del Uruguay, en el sentido que la medida no afectará en absoluto al turismo argentino que quiera venir a Uruguay.

Yo subo la apuesta y digo que los hechos venideros confirmarán que si hay un destino que puede beneficiarse en este contexto es Uruguay, por la sencilla razón que TODOS quienes tienen relación directa con el turismo, TIENEN CULTURA de recibir pesos argentinos, los conocen, saben las denominaciones y no es necesario explicarles nada, incluídos mozo, taxistas, vendedores de tiendas y todos los etcéteras que se quieran agregar.

Las declaraciones del señor Milar, a mi entender no solamente son inoportunas, a primera vista aparecen hasta rebuscadas.

Está bien que haya propietarios que quieran dólares, pero ¿quien les prohibe en Uruguay, donde hay cambio libre, ir a comprarlos cuando recibe los pesos argentinos?.

Habrá que calcular el precio justo en la moneda argentina pero nada más. ¿De dónde sale el 11% de Milar?.

No estamos promoviendo que se oculte ninguna verdad y mucho menos que se le mienta a los eventuales visitantes del otro lado de los ríos, simplemente decimos que no se puede ser  tan...¿ingenuo?.

Nos vemos.

Portal de América

 

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comentarios  

 
0 #3 Sergio Antonio Herrera 06-11-2011 13:23
Monzeglio se refiere en su comentaro a declaraciones del Presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado, Juan Bistiancic, que podemos resumirlas en lo manifestado al programa En Perspectiva de Radio El Espectador: "“Puede ser para facilitarle de alguna manera, poner una parte de nosotros, tomarnos la molestia de tomarles el dinero argentino y llegado el momento poder ir a convertirlo en dólares en el mercado local. No va a ser la primera vez que lo hagamos y puede tener un tema de impacto y nos amoldamos a la situación que ustedes están pasando, se lo podemos solucionar de esta manera”.
 
 
0 #2 Remo Monzeglio 06-11-2011 12:36
Obviamente que no voy a discutir el derecho de nadie a expresarse libremente, pero que cuando se logra por parte de Juan Bistiancic de la Camara Inmobiliaria de Maldonado aprovechar la coyuntura y difundir una excelente idea que la tomó toda la prensa rioplatense salir al otro dia con ¨calculos rebuscados¨ aparece por lo menos como una ingenuidad.
En el caso de los hoteleros que estamos acostumbrados a dar margenes de hasta un 35% a los operadores mayoristas ( por cierto bien merecido por su trabajo) imaginense lo que nos puede preocupar la perdida de un 11% por diferencias cambiarias...
Como siempre en nuestro pais cuando alguien sale con una idea que ¨pega¨ a las pocas horas sale algún iluminado a combatirlo .
Bien por Juan Bistiancic ! identificó y aprovechó una oportunidad de difundir algo que dicho en otro momento no hubiera tenido relevancia alguna.
En CIHTU valoramos su idea y nos sumamos a ella para cosechar nuestros réditos, lo importante es que hasta el mas discreto diario de provincia en Argentina publicó la noticia y los que estaban pensando venir al Uruguay ahora saben que también podrán hacerlo con sus pesos argentinos.
 
 
0 #1 Fernando Borraz 04-11-2011 09:35
Si fijan la tarifa en dólares seguro hay una diferencia que alguién tendrá que cubrir por el cambio de monedas.

Supongamos que en Uruguay un propietario pide de alquiler USD 1000. Si un argentino le paga con $A el propietario tiene que pasarlos a $U y luego a USD. Para recibir USD 1000 debería cobrar $A 4987.5 (4987.5*4/19.95). Tomo la cotización del 3/11/11 del BROU. $U4 por vender 1$A y $U 19.95 para comprar 1USD.

El propietario toma los $A y los cambia a $U y luego a USD. Vende $A a 4 y compra USD a 19.95

Para el argentino el alquiler tiene un costo de 4987 y en Argentina al dolar oficial de ayer eso equivale a USD 1165. Es decir, pago USD 1165 y el propietario recibio USD 1000. Es decir, el precio del alquiler para el argentino es 16% más caro.

Ahora bien, la solución más simple y económica para todos es directamente fijar el alquiler en $U o en UIs y listo. Pero no se porque se siguen fijando en dólares....
 

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SERGIO ANTONIO HERRERA

Director del Portal de América y del Portal del Uruguay. Fundador, Past Presidente del CIPETUR, Círculo de Periodistas de Turismo del Uruguay.  Corresponsal y columnista de AeroLatinNews, el principal medio de comunicación electrónico con noticias sobre la Aviación Comercial y el Turismo en Latinoamérica y El Caribe, que cuenta con el respaldo de IATA,  llegando todos los días a más de 80.000 subscriptores, entre ellos: autoridades, ejecutivos, profesionales y empresarios de las más altas esferas de la industria de la aviación comercial y el turismo.

Conduce Portal de América Radio, programa semanal que se emite los domingos a las 9.30 por Radio El espectador, en el 810 AM del dial uruguayo y por Internet, a través de www.espectador.com.uy


Dilatada trayectoria como operador turístico, actividad en la cual fue destacado innovador y diera vida a un sistema que modificó para siempre la forma de hacer turismo terrestre en la región, incorporando nuevas técnicas operativas y varios destinos turísticos.

Como Secretario Ejecutivo de la Cámara Uruguaya de Turismo, con la presidencia de Mario Amestoy, en la década del 90, diseñó un modelo y condujo las caravanas de promoción del Uruguay en el exterior, teniendo a su cargo las presentaciones ante operadores y prensa de cada país, con el programa “Uruguay Natural Invita”, auspiciado por el Ministerio de Turismo a cargo de José Villar Gómez.

Como comunicador, es el creador de la primera revista especializada en turismo y transporte del Uruguay, RUTTAS, en 1986, ganadora en 1988 del Gaúcho de Oro, Primer Premio en el Festival de Publicidad y Turismo, en Porto Alegre. Editor en diferentes épocas, de los suplementos de turismo de los diarios: El Día; La República , La Mañana y El Diario. Conductor de programas radiales en ALFA FM, Radio Continente y Radio Nacional. Maestro de ceremonias, presentador y moderador, en diferentes eventos relacionados con el turismo.

Sostiene que no cree en el periodismo objetivo, escribe sobre los más diversos temas del turismo y la aviación comercial, con un estilo periodístico que el mismo define como "independiente, ecuánime, coherente y de propuesta".

Se ha convertido, en los últimos años, en un referente del periodismo turístico regional.

En diciembre de 2008, su tarea, fue ternada como mejor trabajo periodístico en prensa, radio, televisión y/o medios electrónicos, en la "2ª Entrega del Premio Nacional a los Exportadores de Servicios" . En diciembre de 2009, fue distinguido por AHRU, la Asociación de Hoteles y Restaurantes del Uruguay, por propender al desarrollo del periodismo especializado en turismo. En junio de 2010, en Lima,  recibió la Medalla al Mérito Turístico, otorgada por PRENSATUR de Perú. En mayo de 2011 en Bogotá, dictó una conferencia sobre su especialidad: El Rol de la Comunicación en el Turismo, invitado por ACOPET y el Viceministerio de Turismo de Colombia. En setiembre de 2011, en el marco de los festejos del Día Mundial del Turismo, dictó un taller sobre El Rol de la Comunicación en el Turismo y durante el mismo, mantuvo una videoconferencia con Egipto, con el Responsable de Medios de la OMT, Marcelo Risi. En noviembre de 2012, la Asamblea General de ACOPET, Asociación Colombiana de Periodistas y Escritores de Turismo, lo distingue por unanimidad. designándole Socio Honorario.

 

 


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