El Ministro Tabaré Viera expresó que Carmelo “se viene desarrollando como un destino turístico de enorme potencialidad en el país y en la región, y que el Ministerio de Turismo “tiene como misión principal, desarrollar la oferta turística y mejorarla en su calidad”. Y cerró su alocución agradeciendo el trabajo de su cartera y de la Intendencia Departamental y la Junta Departamental de Colonia.
Por su parte el Subsecretario Remo Monzeglio hizo una cronología sobre el desarrollo de este proyecto, el cual “nació en un momento de oscuridad en plena pandemia, en el principio de la misma, y en intercambio con el Presidente de la República, Luis Lacalle Pou, el Secretario de la Presidencia, Álvaro Delgado y el Prosecretario de la Presidencia, Rodrigo Ferrés, le propuse obtener recursos, vendiendo este bien del Ministerio de Turismo, necesitábamos recurso de todo tipo”. El jerarca destacó el trabajo de todos los organismos públicos, “todos hemos tenido algo que ver, será un antes y después para la gente de Carmelo porque será un lugar de convocatoria, de fuentes de trabajo y con el nuevo aeropuerto funcionando, será un polo logístico de primera categoría”.
El Intendente Carlos Moreira definió como propósito de su cartera “volver a darle vida y valor a un patrimonial e histórico para la ciudad de Carmelo”, recordando la rica historia del establecimiento. “Quisimos colaborar con este proyecto que es muy especial, porque para todos los colonienses forma parte de lo que son nuestros valores patrimoniales que vaya si importan en nuestro departamento”, concluyó el jefe departamental.
1. OBJETO DE LA LICITACIÓN
El Poder Ejecutivo realiza un llamado para la venta de los inmuebles padrones No 2.682 y 2.683 en la ciudad de Carmelo, departamento de Colonia, y para la concesión de la explotación privada de juegos de azar en forma presencial en dicho bien por el término de 20 años.
La venta de los inmuebles citados, así como la concesión de la explotación privada de juegos de azar referida, se encuentran condicionadas a la construcción, culminación y puesta en funcionamiento de un Hotel de lujo con las instalaciones necesarias para el funcionamiento de un Casino.
2. UBICACIÓN
Dicho Hotel Casino se ubicará en el actual Hotel Casino Carmelo, por lo que el Ministerio de Turismo venderá los padrones No 2.682 y 2.683 en la ciudad de Carmelo, departamento de Colonia.
3. PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE
El precio base de venta de los inmuebles padrones N° 2.682 y 2.683 de la ciudad de Carmelo que constan de aproximadamente 10.459 m 2 será de UI 14.020.078 (Unidades Indexadas catorce millones veinte mil setenta y ocho), convirtiéndose a pesos uruguayos a la cotización del día anterior a la celebración de la escritura pública por la cual se efectúe la transferencia del dominio.
El precio será abonado en su totalidad conjuntamente con la suscripción de la escritura traslativa del dominio.
4. CANON
Por la explotación de juegos de azar en forma presencial en el inmueble citado, el adjudicatario se compromete a abonar en carácter de contraprestación un canon anual que consistirá en un porcentaje de los ingresos brutos del Casino con un monto mínimo anual.
5. ADQUISICIÓN DE LAS BASES DE CONTRATACIÓN
Las bases de contratación (Pliego de Condiciones Particulares – PCP) podrán consultarse en la página de www.comprasestatales.gub.uy y adquirirse hasta 48 horas previas al acto de apertura de ofertas al precio de US$ 10.000 (diez mil dólares estadounidenses) mediante trámite en línea. A los efectos de la adquisición de las mismas se deberá enviar por correo electrónico a la casilla de correo tesoreríEsta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo., el comprobante de depósito o transferencia.
Una vez identificado el pago, se contestará mediante correo electrónico al remitente original, y a partir de ese momento el comprador podrá retirar el documento en la sede del Ministerio de Turismo (División Administración, Rambla 25 de Agosto de 1825 s/n primer piso), de la ciudad de Montevideo.
En caso de que la adquisición la hubiera realizado uno o alguno de los integrantes del oferente, éste o éstos deberán identificar a los demás integrantes mediante correo electrónico a la misma dirección electrónica, al menos 72 horas previo al acto de apertura. Este cambio será sin costo.
6. CONSULTAS, ACLARACIONES, DOCUMENTOS DE LICITACIÓN Y MODIFICACIONES DE LOS MISMOS
Toda consulta que efectúen los adquirentes de las bases de contratación deberá realizarse por escrito, en idioma español, en la forma detallada a continuación, y se enviará al correo electrónico Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo., hasta 15 días hábiles antes de la fecha fijada para la recepción de las ofertas.
A estos fines, el adquiriente del pliego registrará una única dirección electrónica desde la cual realizará consultas.
Las consultas y aclaraciones deben enviarse en formato editable y deben ser agrupadas según las siguientes áreas temáticas:
a. Área temática No 1, Condiciones Administrativas – Legales
b. Área temática No 2, Condiciones Económicas – Financieras
c. Área temática No 3, Hotel
d. Área temática No 4, Casino
Las consultas deberán ser breves, redactadas en forma clara y de interpretación unívoca, y deben, en su caso, citar la cláusula o texto concreto de las bases de contratación a que refieren.
Las respuestas a tales consultas, sin identificar su procedencia, serán comunicadas a todos los adquirentes de las bases de contratación en su domicilio electrónico debidamente constituido, y publicadas en http://www.comprasestatales.gub.uy/, dentro de los cinco días hábiles siguientes.
El Ministerio de Turismo y el Ministerio de Economía y Finanzas (en adelante los Ministerios) podrán, por cualquier causa y antes de los 15 días de que venza el plazo de presentación de las ofertas, modificar mediante enmiendas las bases de contratación. Las enmiendas por modificaciones o prórrogas de plazos serán comunicadas y publicadas en la forma prevista anteriormente.
Sólo las enmiendas y comunicados publicados en http://www.comprasestatales.gub.uy adquieren validez plena a todos los efectos posteriores. Es responsabilidad de los interesados acceder a las respuestas y modificaciones por dicho medio.
El Poder Ejecutivo (Estado) no contrae obligaciones ni asume responsabilidad de especie alguna por la presente convocatoria, pudiendo rechazar todas las propuestas, declarar desierto el llamado, dejar sin efecto este procedimiento de contratación, en cualquier etapa previo al acto de adjudicación, sin que ello dé lugar a reclamación o indemnización por ningún concepto a los interesados, oferentes o terceros.
7. VALIDEZ DE LAS OFERTAS
Las ofertas tendrán una validez de 150 días contados a partir del día siguiente a la fecha de apertura (30 de mayo del 2024) del Sobre No 1. Si la Comisión no se expidiera en los 150 días antes referidos, la validez de la oferta se prorrogará automáticamente por 30 días más.
8. VISITA OBLIGATORIA
A los efectos de la inspección obligatoria del inmueble por parte de los posibles oferentes, se fijará un día a coordinar para la visita de establecimiento, lo que será oportunamente publicado en la web de Compras Estatales como complemento de las bases del llamado.
9. PUBLICACIÓN DEL LLAMADO
El llamado quedará habilitado en la web de compras estatales a partir del día martes 27 de febrero del 2024.
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